Seqens

Mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) d’un Contrat de Performance Energétique et Environnemental (CP2E) en site occupé sur la résidence Anatole France à Nanterre : 569 logements pour Seqens.

SEQENS souhaite procéder à une réhabilitation complète du site en vue d’améliorer la performance énergétique et environnementale du site (CP2E), de rénover les espaces communs et privatifs et d’améliorer la conformité réglementaire des bâtiments.
Le Marché est prévu sous la forme d’un marché public global de performance (MPGP) en Conception-Réalisation Exploitation et Maintenance.

ITHERM Conseil accompagnera son client tout au long du projet, de la phase programmation au suivi des performances du CPE.

Cette rénovation inclut également un projet de valorisation patrimoniale, dit de « densification » : il est envisagé la création de logements par aménagement des combles des deux bâtiments, aménagement de locaux désaffectés et par la restructuration des logements situés en entresol. Des locaux commerciaux en RDC sont également à créer.

Le projet s’inscrit également dans un contexte urbain en renouvellement où le maître d’ouvrage, la ville de Nanterre, l’établissement public territorial Paris-Ouest La Défense (POLD) et l’université de Nanterre réfléchissent à la transformation du quartier.
A ce titre, la démolition de 80 logements en pignon Nord d’une des barres (188 et 188 bis rue Anatole France) et le réaménagement de l’ensemble des espaces extérieurs, suite à un projet de division foncière, est également inclus dans l’opération.

L’objectif est d’atteindre le label « BBC Rénovation » a minima, qui correspond à une consommation d’énergie primaire de 80 kWh/m².an (modulée selon la zone climatique et l’altitude) afin d’obtenir une certification NF HABITAT HQE (profil à définir à l’issue de l’étape diagnostic de la mission) pour les logements réhabilités et créés
La certification NF HABITAT HQE (profil à définir à l’issue de l’étape diagnostic de la mission) pour les logements réhabilités et créés est attendue sur le projet.