Agence de Gestion des Copropriétés (AGC)

27 rue Jules Vallès, 93190 LIVRY-GARGAN.

La mission consiste en la mise en place un nouveau contrat d’exploitation, P1 type CPI -P2-P3 ainsi que d’en assurer le suivi contractuel et technique. Le projet concerne 1 chaufferie centrale gaz alimentant 4 sous-stations assurant les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire d’un ensemble immobilier de 450 logements répartis sur 10 bâtiments.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage – Rédaction du contrat d’exploitation :

• Rédaction du Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP)
• Rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP)
• Établissement du bordereau de prix
• Consultation des Entreprises
• Analyse des offres avec rédaction d’un rapport de synthèse

Assistance et Conseil En Thermique – Suivi d’exploitation :

Contrôle et surveillance administratif :

• Détermination des besoins thermiques et négociation de la cible énergétique
• Analyse des consommations énergétiques
• Visa des acomptes, factures et du mémoire de saison de chauffe
• Gestion du poste « P3 Garantie Totale »
• Définition du montant des pénalités éventuelles

Contrôle et surveillance technique :

• Contrôle des prestations contractuelles de l’Exploitant
• Vérification des réglages de régulation et d’équilibrage des installations
• Analyse des résultats de combustion des générateurs et contrôles règlementaires
• Approbation de la mise au repos du matériel en fin de saison de chauffe
• Rédaction d’un compte-rendu après chaque visite et d’un rapport annuel d’exploitation